بناية سكنية من أرضي + 4 طوابق في العالية، بُنيت بنظام تسليم المفتاح بقيمة 3.71 مليون درهم.
مشروع القطعة رقم 2886 بناية سكنية متوسطة الارتفاع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مكتبنا. أراد المالك أكبر مساحة سكنية قابلة للاستخدام تسمح بها قطعة الأرض، وواجهة عصرية، وميزانية منطقية لاستثمار تأجيري. وفيما يلي كيف أنجزنا المشروع.
أرضي + 4 طوابق (G+)
وحدات سكنية متعددة للعائلات
هيكل من الخرسانة المسلحة
3,710,000 درهم
تسليم المفتاح: من الأساسات حتى التشطيب
سرمد للمقاولات (ذ.م.م)
ما أراده المالك من بناية تأجيرية أرضي + 4
الكفاءة والمظهر والتكلفة المعقولة: أراد المالك بناية سكنية متوسطة الارتفاع تستثمر كل متر مربع، وتبدو عصرية من الشارع، وتبقى ضمن ميزانية واقعية.
بناء أرضي + 4 في العالية، بالقرب من مكتبنا
تقع العالية في القطاع الأوسط من الإمارة، وهي منطقتنا التي نعرفها جيداً: فمكتبنا في العالية، بالقرب من شارع الشيخ خليفة بن زايد. والقرب من الموقع بدقائق قليلة يصنع فرقاً حقيقياً: زيارات أسرع للموقع، وقرارات أسرع، ومهندس يستطيع الحضور لحظة وصول الخرسانة.
كيف بنينا أرضي + 4 على القطعة رقم 2886 بنظام تسليم المفتاح
الحفر والأساسات من الخرسانة المسلحة. القواعد وأعمال الأساسات؛ والتُقطت صور المعرض خلال هذه المرحلة.
الأعمال الإنشائية للطابق الأرضي والطوابق الأربعة. هيكل من الخرسانة المسلحة للمبنى بالكامل.
أعمال البناء واللياسة والبلاط. الجدران والأرضيات، طابقاً بعد طابق.
تمديدات الأعمال الكهروميكانيكية. أنظمة الميكانيك والكهرباء والسباكة لكل وحدة.
التشطيبات الداخلية والخارجية. تشطيبات في الداخل، وواجهة عصرية في الخارج.
معالجة الواجهة والعزل المائي وأعمال السطح. ثم التحضير للتسليم النهائي.
موافقات بلدية عجمان لبناية سكنية أرضي + 4
كل مبنى في الإمارة يبدأ على الورق. يُعدّ الاستشاري المخططات، وتُصدر دائرة البلدية والتخطيط – عجمان رخصة البناء، ثم تخضع الأعمال للتفتيش في المراحل الرئيسية مع ارتفاع المبنى. وبصفتنا مقاولاً بنظام تسليم المفتاح، ننسّق العملية كلها مع الاستشاري، فيتعامل المالك مع فريق واحد من الأساسات حتى التسليم.
دروس للملّاك الذين يخططون لبناء أرضي + 4 في الإمارة
تسليم المفتاح يعني جهة مسؤولية واحدة. عندما يتولى المقاول نفسه العمل من الأساسات حتى التشطيب، لا تبقى فجوات بين الحِرف تختبئ فيها المشكلات.
استثمر قطعة الأرض على الورق أولاً. المساحة القابلة للاستخدام تُحسم في مرحلة التصميم، وهناك يعوّض التصميم الجيد تكلفته.
اجعل الواجهة بسيطة ومتينة. الواجهة النظيفة جيدة التفاصيل تصمد مع الزمن أفضل وتكلف صيانة أقل من الواجهة المعقدة.
أسئلة يطرحها الملّاك عن بنايات أرضي + 4 في العالية
ماذا يشمل نظام تسليم المفتاح في البناية السكنية؟
في هذا المشروع: الحفر والأساسات، والهيكل، وأعمال البناء واللياسة، والبلاط، والأعمال الكهروميكانيكية، والتشطيبات الداخلية والخارجية، والواجهة، والعزل المائي وأعمال السطح، وصولاً إلى التحضير للتسليم.
هل تُعد G+ حجماً مناسباً لبناية تأجيرية في العالية؟
يعتمد ذلك على قطعة أرضك وميزانيتك. يمكننا أن نوضح لك ما تسمح به قطعة أرضك وكم ستكلف قبل أن تلتزم.
تخطط لبناية مماثلة في العالية؟
أرسل لنا رقم قطعة أرضك وما تريد بناءه. سندرس قطعة الأرض والاستخدام المسموح به وميزانيتك، ونعطيك إجابة واضحة عن التكلفة والموافقات والمدة الزمنية. ويمكنك أيضاً التعرف على طريقة عملنا في خدمة بناء البنايات السكنية لدينا.
