ليس كل استثمار ناجح برجاً شاهقاً. وهذه البناية السكنية (أرضي + 1) في العالية خير دليل.
على القطعة رقم 3243 أُنجزت بناية منخفضة الارتفاع بقيمة 2.85 مليون درهم، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة من مكتبنا. أراد المالك وحدات سكنية عملية، ومظهراً عصرياً أنيقاً، وجودة تنفيذ تُبقي تكاليف الصيانة منخفضة لسنوات.
أرضي + طابق واحد (G+)
سكني
هيكل خرساني مسلّح
2,850,000 درهم
أعمال السور
سرمد للمقاولات (ذ.م.م)
ما أراده المالك من بناية سكنية (أرضي + 1)
بناية سكنية عصرية وموفّرة التكلفة، بجودة تنفيذ عالية وحضور لافت من الشارع. فالارتفاع المنخفض لا يعني معايير منخفضة: نولي بناية G+ العناية نفسها التي نوليها للبرج.
لماذا تنجح البناية السكنية منخفضة الارتفاع في العالية
تقع العالية في القطاع الأوسط، وهي منطقتنا: فمكتبنا في العالية، على مقربة من شارع الشيخ خليفة بن زايد. وقد أحدث قربنا من الموقع ببضع دقائق فرقاً حقيقياً: زيارات أسرع للموقع، وقرارات أسرع، ومهندس حاضر حين تصل الخرسانة.
كيف بنينا بناية (أرضي + 1) على القطعة رقم 3243، مرحلة بمرحلة
الحفر والأساسات. بداية متينة لمبنى صُمّم ليدوم.
الهيكل الخرساني المسلّح. للطابق الأرضي والطابق الأول.
أعمال البناء واللياسة والعزل المائي. الجدران والحماية من الرطوبة.
الكهرباء والسباكة والتكييف. خدمات لحياة يومية مريحة.
التشطيبات الداخلية. الدهان والتبليط في جميع الأرجاء.
الواجهة الخارجية والسور. اللمسة الأخيرة من جهة الشارع.
موافقات بلدية عجمان لبناية سكنية منخفضة الارتفاع
كل بناية في الإمارة تبدأ على الورق. يُعدّ الاستشاري المخططات، وتُصدر دائرة البلدية والتخطيط – عجمان رخصة البناء، ثم تُفحص الأعمال في مراحل رئيسية مع ارتفاع المبنى. وقد نُفّذت كل مرحلة من مراحل هذه البناية تحت إشراف مهندسين مؤهلين، ووفق اشتراطات بلدية عجمان ومعايير الجودة وقواعد السلامة.
دروس للملّاك عند اختيار بناية (أرضي + 1)
قد يكون الارتفاع المنخفض هو الخيار الأذكى. تحتاج بناية G+ إلى رأس مال أقل، وتُعتمد وتُبنى أسرع، وصيانتها أبسط.
نفّذ العزل المائي بإتقان من المرة الأولى. الرطوبة هي السبب الأكثر شيوعاً للإصلاحات في المباني منخفضة الارتفاع، فاحرص على إتقانها أثناء البناء.
أدرج السور في المخطط. فهو يُكمل المبنى ويحمي العقار، وينبغي أن يكون ضمن الميزانية الأصلية.
أسئلة يطرحها الملّاك عن بنايات (أرضي + 1) في العالية
هل تستحق بناية G+ مقارنةً بالفيلا؟
يعتمد ذلك على هدفك. قد تمنحك بناية G+ وحدات مدرّة للدخل على قطعة الأرض نفسها. ويمكننا مقارنة الخيارين لقطعة أرضك قبل أن تتخذ قرارك.
هل تتولون الموافقات لبناية سكنية صغيرة؟
نعم. ننسّق مع الاستشاري بشأن رخصة بلدية عجمان والتفتيشات، مهما كان حجم المبنى.
هل تخطط لبناية مشابهة في العالية؟
أرسل لنا رقم قطعة أرضك وما تريد بناءه. سنعاين قطعة الأرض والاستخدام المسموح وميزانيتك، ونقدّم لك إجابة واضحة عن التكلفة والموافقات والمدة الزمنية. ويمكنك أيضاً التعرّف على طريقة عملنا من خلال خدمة بناء البنايات السكنية.
