السبت – الخميس، 7:00 ص – 10:00 م

بناء · تأجير · صيانة · تقارير

الاستثمار العقاري وإدارة العقارات في عجمان: نبني عقارك الاستثماري، ثم نديره

للمستثمرين الذين يريدون شريكاً واحداً بدلاً من خمسة. نصمّم وننفّذ بنايتك السكنية أو التجارية أو متعددة الاستخدامات، ثم نتولى المستأجرين وتحصيل الإيجارات والصيانة لسنوات بعد التسليم.

7

مبانٍ أنجزناها كمقاول

2.29 – 16 مليون درهم

قيمة المشاريع المنفّذة

بناء + إدارة

شريك واحد بعد التسليم

5.0

تقييم على Google من 26 مراجعة

لمن نعمل

شريك واحد لبناء عقارك الاستثماري وإدارته

ينتهي الأمر بمعظم المستثمرين إلى التنقل بين مقاول للبناء، ووسيط للبحث عن مستأجرين، وشركة صيانة للإصلاحات، وشخص يلاحق الإيجارات. وكل انتقال بين هذه الأطراف يكلّف وقتاً ومالاً ومستأجرين.

نحن نجمع كل ذلك في مكان واحد. أنجزنا بنايات سكنية ومتعددة الاستخدامات من العالية والحميدية إلى الجرف، منها بناية سكنية أرضي + 4 بنظام تسليم المفتاح، وبناية بمحلات في الأسفل وشقق سكنية في الأعلى. وبعد التسليم، يتولى الفريق نفسه الذي بنى عقارك تأجيره وتحصيل إيجاراته وصيانته ورفع التقارير إليك.

بصفتنا شركة مقاولات في عجمان منذ 2017، ومن مكتبنا القريب من شارع الشيخ خليفة بن زايد، نعرف كل جدار وأنبوب ولوحة في المباني التي نديرها، لأننا نحن من بناها.

⁦G+⁩ غير محدود المرجع SOE/AJM/GU/074

اختبار الكادر الهندسي المدني – ⁦G+⁩ غير محدود

جمعية المهندسين الإماراتية · حكومة عجمان، دائرة البلدية والتخطيط · سبتمبر 2025

يحمل مهندسنا المدني سرمد طارق تصنيف ⁦G+⁩ غير محدود، وهو التصنيف الهندسي للمباني بلا حد لعدد الطوابق.

ماذا يشمل

ما تشمله خدمة البناء والإدارة، من قطعة الأرض إلى تحصيل الإيجار

أربعة أجزاء لخدمة واحدة، ليبقى عقارك في أيدٍ أمينة من أول مخطط حتى التقرير الشهري.

01

تخطيط التطوير مع استشاريك

نساعدك على تخطيط المبنى المناسب لقطعة الأرض ولأهدافك: شقق أو محلات أو مكاتب أو مبنى متعدد الاستخدامات، بتصميم من استشاري مرخّص.

02

البناء والتسليم

يبني مهندسونا العقار وفق المخططات المعتمدة، بجداول كميات (BOQ) معتمدة من الاستشاري، مع الاتفاق على كل تعديل مسبقاً.

03

التأجير والمستأجرون وتحصيل الإيجارات

نبحث عن المستأجرين ونتحقق منهم، ونتولى عقود الإيجار وتجديدها، ونحصّل الإيجارات نيابةً عنك.

04

الصيانة والإصلاحات وتقارير المالك

صيانة دورية وإصلاحات للأعمال الكهروميكانيكية وعناية مستمرة بالمبنى، مع تقارير منتظمة عن نسبة الإشغال والدخل والتكاليف، بما في ذلك للملّاك المقيمين خارج الدولة.

مشاريعنا

بنايات سكنية ومتعددة الاستخدامات أنجزناها في العالية والحميدية والجرف

نوع المباني التي يحتفظ بها المستثمرون للدخل الإيجاري، بناها فريقنا الهندسي الخاص.

عرض جميع المشاريع

كيف نعمل

كيف ينتقل استثمارك من قطعة الأرض إلى الدخل الإيجاري في 4 خطوات

الاستشارة وأهداف الاستثمار

نبدأ بما تريده من العقار، دخلاً إيجارياً أو قيمة على المدى الطويل، ثم ندرس قطعة الأرض والميزانية ونوع المبنى المناسب.

مراجعة قطعة الأرض وتخطيط التطوير

بالتعاون مع استشاريين مرخّصين، نراجع مستندات قطعة الأرض والموافقات، ونخطط لتصميم يناسب المستأجرين الذين تريد استقطابهم.

البناء والتسليم

نبني وفق المخططات المعتمدة، ونطلعك أولاً بأول على التكلفة وسير العمل، ونسلّمك مبنى جاهزاً للتأجير.

التأجير والإدارة والتقارير

نؤجّر الوحدات، ونحصّل الإيجارات، ونصون المبنى، ونرسل إليك تقارير منتظمة عن نسبة الإشغال والدخل والتكاليف.

التكاليف والدخل

ما يجب أن يعرفه المستثمر عن تكاليف البناء والدخل الإيجاري

سؤالان يطرحهما كل مستثمر أولاً: كم سيكلّف المبنى، وماذا يحدث بعد اكتماله؟ إليك كيف نتعامل مع كليهما.

01

تكاليف البناء من مشاريع حقيقية

تتراوح قيمة المباني التي أنجزناها بين 2.29 و16 مليون درهم.

نسعّر عقارك بناءً على مخططاته الخاصة، لذا اعتبر هذه الأرقام نقاطاً مرجعية فقط.

02

جداول كميات (BOQ) معتمدة من الاستشاري

تُراجَع كل تقديراتنا مقابل مخططات استشاريك.

يُتفق معك كتابياً على أي تعديلات قبل تنفيذها.

03

دخل واقعي، بلا عوائد موعودة

يعتمد الدخل الإيجاري على الموقع والسوق ونسبة الإشغال.

نقدّم لك تقديرات صادقة ونرفع إليك الأرقام الفعلية.

04

إدارة تحافظ على قيمة العقار

الصيانة المنتظمة تُبقي المستأجرين مدة أطول وتحافظ على المبنى في حالة جيدة.

نعالج المشكلات مبكراً، قبل أن تصبح مكلفة.

لماذا سرمد

لماذا يختار المستثمرون سرمد لبناء عقاراتهم وإدارتها

أربعة أسباب تجعل المستثمرين يسلّموننا عقاراتهم من قطعة الأرض حتى الإيجار الشهري.

01

ندير ما بنيناه

الفريق الذي بنى عقارك هو نفسه من يتولى صيانته، فتكون الإصلاحات أسرع ولا مجال للتخمين.

02

جهة تواصل واحدة

البناء والتأجير وتحصيل الإيجارات والصيانة مع شريك واحد، بدلاً من سلسلة من المقاولين والوسطاء والعمّال.

03

تكاليف وتقارير شفافة

جداول كميات (BOQ) واضحة أثناء البناء، وتقارير منتظمة عن الدخل والتكاليف بعد التسليم.

04

راحة تامة للمستثمرين المقيمين في الخارج

نتولى المستأجرين والصيانة والتقارير للملّاك المقيمين خارج دولة الإمارات.

5.0
★★★★★

26 تقييماً على Google

الملف التجاري على Google

تقييم 5.0 من الملّاك الذين نبني لهم

اقرأ تقييماتنا على Google

الأسئلة الشائعة

أسئلة يطرحها المستثمرون قبل بناء عقار وإدارته

تفكّر في عقار مدرّ للدخل؟ تحدّث مع فريقنا مباشرة.

هل يمكنكم بناء عقاري الإيجاري ثم إدارته؟

نعم. نصمّم عقارك وننفّذه مع استشاريك، ثم نؤجّره ونحصّل إيجاراته ونصونه ونرفع إليك التقارير بعد التسليم.

ما أنواع العقارات الاستثمارية التي تبنونها؟

بنايات سكنية، ومبانٍ تجارية، ومبانٍ متعددة الاستخدامات بمحلات في الأسفل وشقق سكنية في الأعلى. أنجزنا مباني من أرضي + 1 حتى 11 طابقاً.

هل تحصّلون الإيجارات وتتعاملون مع المستأجرين؟

نعم. نبحث عن المستأجرين ونتحقق منهم، ونتولى عقود الإيجار وتجديدها، ونحصّل الإيجارات نيابةً عنك.

هل يمكنكم إدارة عقارات المستثمرين المقيمين في الخارج؟

نعم. نتولى شؤون المستأجرين والصيانة والتقارير للمستثمرين المقيمين خارج دولة الإمارات، مع تقارير منتظمة عن نسبة الإشغال والدخل والتكاليف.

هل تضمنون عوائد إيجارية؟

لا. يعتمد الدخل الإيجاري على الموقع والسوق ونسبة الإشغال. نقدّم لك تقديرات واقعية، ونحافظ على المبنى بصيانة جيدة، ونرفع إليك الأرقام الفعلية.

هل تقدّمون استشارة مجانية؟

نعم. الاستشارة ومعاينة الموقع مجانيتان، لتطّلع على تكلفة البناء وخطة الإدارة قبل أن تلتزم.

تواصل معنا

لنتحدث عن مشروعك

زر مكتبنا في العالية، أو اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب، أو أرسل تفاصيل قطعة أرضك، وسيعود إليك فريقنا بخطوات واضحة تالية.

اطلب استشارة مجانية

حدّثنا عن قطعة أرضك ومشروعك. دون أي التزام – سنرد عليك بتقدير واضح.

شكراً لك! تم إرسال طلبك، وسيتواصل معك فريقنا قريباً.

مقاول مرخّص منذ 2017

تنسيق التصاريح مع الاستشاري الخاص بك

فلل وبنايات سكنية وتجارية

بيانات التواصل

⁦+971 55 509 0396⁩

info@sarmedcontracting.com

بناية الرئيسي، محل رقم 9
العالية، عجمان، الإمارات العربية المتحدة

استشارة مجانية

احجز استشارة مجانية

حدّثنا عن قطعة أرضك وما تريد بناءه، وسيتصل بك مهندسونا بخطوة واضحة تالية.

شكراً لك! تم إرسال طلبك، وسيتواصل معك فريقنا قريباً.

تفضّل التحدث مباشرة؟ اتصل على ⁦+971 55 509 0396⁩ أو راسلنا عبر واتساب