بنايات سكنية · العالية · الحميدية
بناء البنايات السكنية في عجمان، من بنايات العائلات إلى العمارات السكنية
أنت تملك قطعة الأرض وتعرف العائد الذي تريده منها. ونحن نحوّلها إلى بناية مكتملة، من بيت عائلي أرضي + 1 إلى بناية سكنية متعددة الطوابق، مع المخططات والتراخيص والهيكل والتسليم على يد فريق واحد مرخّص.
4 بنايات
مشاريع سكنية منجزة
2.29 – 3.8 مليون درهم
ميزانيات سكنية منفّذة
من أرضي + 1 إلى + 5
منفّذة في العالية · الحميدية
G+ غير محدود
لا حد للارتفاع في ترخيصنا
لمن نبني
بنايات للإيجار وللعائلات لملّاك الأراضي في العالية والحميدية
يأتينا معظم الملّاك بأحد هدفين: بناية تدرّ إيجاراً كل شهر، أو بيت يجمع العائلة كلها مع طابق أو طابقين للتأجير. وكلا الهدفين يبدأ بالطريقة نفسها: قطعة أرض وميزانية وأسئلة كثيرة عن الموافقات.
بنينا النوعين. في العالية: بناية أرضي + 1 اقتصادية التكلفة على القطعة رقم 3243، وبناية أرضي + 4 بنظام تسليم المفتاح على القطعة رقم 2886، وبناية أرضي + 3 + سطح على القطعة رقم 0770. وفي الحميدية: بناية سكنية أرضي + 5 على القطعة رقم 1067، مع مكتب الساحل للاستشارات الهندسية استشارياً للمشروع.
بصفتنا شركة مقاولات في عجمان منذ 2017، ومن مكتبنا قرب شارع الشيخ خليفة بن زايد، نحمل التصنيف الهندسي G+ غير محدود. فمهما كان الارتفاع المسموح لقطعة أرضك، لن تحتاج إلى تغيير مقاولك.
اختبار الكادر الهندسي المدني – G+ غير محدود
جمعية المهندسين الإماراتية · حكومة عجمان، دائرة البلدية والتخطيط · سبتمبر 2025
يحمل مهندسنا المدني سرمد طارق تصنيف G+ غير محدود، وهو التصنيف الهندسي للمباني بلا حد لعدد الطوابق.
ماذا يشمل
ماذا يشمل بناء بنايتك السكنية معنا، من المخططات حتى التسليم
عقد واحد وفريق واحد، فلا تجد نفسك تنسّق بين خمس شركات مختلفة. وهذا ما يتضمنه.
مراجعة المخططات مع استشاريك
قبل وضع أول طوبة، يراجع مهندسونا المخططات المعمارية والإنشائية مع استشاريك. تُعالَج مشكلات التوزيع والتكلفة وقابلية التنفيذ على الورق، حيث يكون إصلاحها أقل تكلفة.
التراخيص والدفاع المدني والاتحاد للماء والكهرباء
نُعدّ ملف رخصة البناء ونقدّمه، ونخطط لمتطلبات الدفاع المدني في المباني متعددة الطوابق، ونتابع توصيلات الاتحاد للماء والكهرباء (الهيئة الاتحادية للكهرباء والماء سابقاً)، حتى تكون البناية جاهزة للسكن فور اكتمالها.
الهيكل والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات
الأساسات والهيكل الخرساني المسلّح وأعمال الطابوق والسباكة والكهرباء والتكييف واللياسة والبلاط والدهان، وكلها تُنفَّذ تحت الإشراف المباشر لمهندسينا.
مستندات التسليم
شهادة الإنجاز ومخططات التنفيذ الفعلي (As-Built) ومواصفات المواد وتفاصيل الضمان، تُسلَّم مع المفاتيح. ويبقى فريقنا متاحاً بعد التسليم.
مشاريعنا
بناياتنا السكنية المنجزة في العالية والحميدية
أربع بنايات مكتملة، من أرضي + 1 على القطعة رقم 3243 إلى أرضي + 5 على القطعة رقم 1067. افتح أي مشروع لترى قطعة الأرض والميزانية وكيف ارتفعت البناية.
بناية سكنية G+1
بناية سكنية أرضي + 1 موفّرة التكلفة في العالية، عجمان
القطعة رقم 3243، العالية، القطاع الأوسط، عجمان
بناية سكنية G+4
بناية سكنية أرضي + 4 بنظام تسليم المفتاح في العالية، عجمان
القطعة رقم 2886، العالية، القطاع الأوسط، عجمان
بناية سكنية G+5
بناية سكنية متوسطة الارتفاع أرضي + 5 في الحميدية، عجمان
القطعة رقم 1067، الحميدية 1، القطاع الأوسط، عجمان
بناية سكنية G+3+R
بناية سكنية متوسطة الارتفاع أرضي + 3 + سطح في العالية، عجمان
القطعة رقم 0770، العالية، القطاع الأوسط، عجمان
كيف نعمل
كيف تتحول قطعة أرض فارغة إلى بناية سكنية مكتملة في 4 خطوات
زيارة الموقع وعرض مكتوب
نزور قطعة أرضك ونتحقق من المداخل والحدود والتربة، ونناقش معك عدد الطوابق وتوزيع الوحدات والميزانية. وتستلم نطاق العمل والجدول الزمني والتفصيل الكامل للتكلفة مكتوباً قبل توقيع أي شيء.
التراخيص والموافقات
نُعدّ المستندات ونقدّمها عبر منصة Amar التابعة لدائرة البلدية والتخطيط، ثم نتابع مع البلدية والدفاع المدني والاتحاد للماء والكهرباء حتى تصدر جميع الموافقات.
تنفيذ تحت إشراف هندسي
الأساسات والهيكل والأعمال الكهروميكانيكية والتشطيبات، وكل مرحلة يفحصها مهندسونا قبل التفتيش الرسمي. ومع التحديثات الأسبوعية المصوّرة، لن تحتاج إلى زيارة الموقع كل يوم.
التسليم والدعم بعد التسليم
التفتيش النهائي وشهادة الإنجاز وتوصيل الاتحاد للماء والكهرباء، ثم المفاتيح ومجموعة كاملة من المستندات. وإذا احتاج أي شيء إلى متابعة بعد التسليم، يعود الفريق نفسه.
الموافقات والميزانية
الموافقات والميزانيات لبناية سكنية من أرضي + 1 إلى أرضي + 5
سؤالان يطرحهما كل مالك أولاً: كم تستغرق التراخيص، وكم ستكون التكلفة؟ وهذا ما تقوله بناياتنا المنجزة.
رخصة البناء عبر منصة Amar
يُقدَّم ملف الرخصة إلى البلدية عبر منصة Amar. ونقص مستند واحد هو السبب الأكثر شيوعاً لإعادة الملف، لذا نقدّمه كاملاً من المرة الأولى.
يتابع فريقنا الملف ويرد على كل ملاحظة حتى تصدر الرخصة.
التخطيط لمتطلبات الدفاع المدني في المباني متعددة الطوابق
كلما ارتفعت البناية، حدّدت متطلبات الدفاع المدني مخارج الطوارئ وأنظمة السلامة من الحريق فيها.
نخطط لها من مرحلة المخططات، لا بعد اكتمال الهيكل، وهذا يجنّبك تعديلات مكلفة لاحقاً.
توصيلات الاتحاد للماء والكهرباء قبل التسليم
نتقدّم بطلبات توصيل الكهرباء والماء ونتابعها بينما أعمال التشطيب ما زالت جارية.
وبذلك يستطيع مستأجروك أو عائلتك الانتقال فور اكتمال البناية.
تكلفة بناياتنا السكنية المنجزة
أرضي + 3 + سطح، العالية: 2.29 مليون درهم
أرضي + 1، العالية: 2.85 مليون درهم
أرضي + 4، العالية: 3.71 مليون درهم
أرضي + 5، الحميدية: 3.8 مليون درهم
مساحة قطعة الأرض ومستوى التشطيبات يؤثران في الرقم بقدر عدد الطوابق، لذا نسعّر كل بناية وفق مخططاتها.
لماذا سرمد
لماذا يختار ملّاك الأراضي سرمد مقاولاً لبناياتهم السكنية
أربعة أمور يقول الملّاك إنها كانت الأهم بعد اكتمال بناياتهم.
لا حد للارتفاع في ترخيصنا
يحمل مهندسنا المدني التصنيف الهندسي G+ غير محدود. سواء كنت تخطط لبناية أرضي + 1 أو لبرج، لن تحتاج إلى تغيير المقاول مع توسّع خططك.
سعر تبني عليه حساباتك للإيجار
تفصيل كامل للتكلفة قبل التوقيع، ولا تعديل دون موافقتك الكتابية. يمكنك حساب عائدك الإيجاري قبل أول صبّة خرسانة.
مهندسونا في موقعك
المهندسون الإنشائيون ومشرفو المواقع وفريق مراقبة الجودة من كوادرنا. جهة تواصل واحدة وفريق واحد مسؤول من الأساسات حتى التسليم.
نبني في الأحياء التي نعرفها
ثلاثة من مشاريعنا السكنية الأربعة قائمة في العالية حيث مكتبنا، والرابع في الحميدية. مهندسونا دائماً قريبون من موقعك.
26 تقييماً على Google
الملف التجاري على Google
تقييم 5.0 من الملّاك الذين نبني لهم
الأسئلة الشائعة
أسئلة يطرحها ملّاك الأراضي قبل بناء عمارة سكنية
هل ما زلت متردداً بشأن قطعة أرضك أو التراخيص أو الميزانية؟ تحدّث مع مهندسينا مباشرة.
هل هناك حد لعدد الطوابق التي يمكنكم بناؤها؟
لا. يحمل مهندسنا المدني التصنيف الهندسي G+ غير محدود، لذا نستطيع بناء بناية سكنية بأي ارتفاع توافق عليه البلدية لقطعة أرضك.
كم يستغرق بناء بناية سكنية أرضي + 4؟
يعتمد ذلك على قطعة الأرض والتصميم والتشطيبات والموافقات، لذلك لا نعطي مدة ثابتة. وتستلم جدولاً زمنياً موثقاً لبنايتك قبل بدء البناء.
ماذا يحدث إذا ارتفعت تكاليف البناء في منتصف المشروع؟
لا يتغير شيء دون موافقتك الكتابية. تستلم تفصيلاً كاملاً للتكلفة قبل التوقيع، وأي تعديل يُناقَش ويُتفق عليه معك أولاً.
هل تتولون رخصة البناء وموافقات الدفاع المدني؟
نعم. نُعدّ ملف الرخصة ونقدّمه عبر منصة Amar، ونتابع مع الدفاع المدني والاتحاد للماء والكهرباء حتى تكتمل جميع الموافقات والتوصيلات.
هل يمكنني رؤية بنايات سكنية أنجزتموها؟
نعم. تعرض مشاريعنا أربع بنايات مكتملة في العالية والحميدية، من أرضي + 1 إلى أرضي + 5، مع قطعة الأرض ونطاق العمل والميزانية لكل منها.
في أي الأحياء تبنون؟
مكتبنا في العالية، وقد أنجزنا بنايات في العالية والحميدية والجرف الصناعية. وأينما كانت قطعة أرضك في الإمارة، يمكننا زيارتها وإعداد عرض لك.
تواصل معنا
لنتحدث عن مشروعك
زر مكتبنا في العالية، أو اتصل بنا أو راسلنا عبر واتساب، أو أرسل تفاصيل قطعة أرضك، وسيعود إليك فريقنا بخطوات واضحة تالية.
الهاتف
+971 55 509 0396
واتساب
+971 55 509 0396
البريد الإلكتروني
info@sarmedcontracting.com
المكتب
بناية الرئيسي – محل رقم 9، العالية، عجمان
ساعات العمل
السبت – الخميس، 7:00 ص – 10:00 م
اطلب استشارة مجانية
حدّثنا عن قطعة أرضك ومشروعك. دون أي التزام – سنرد عليك بتقدير واضح.
مقاول مرخّص منذ 2017
تنسيق التصاريح مع الاستشاري الخاص بك
فلل وبنايات سكنية وتجارية
